Stegøvej 101, Store Stegø

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.233 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².2.077.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.267.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,90 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.923.269 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel1.923.269 kr.
2009Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	1,3 km	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	1,5 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	2,0 km	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	1,6 km	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	2,1 km	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²
Æbeløgade 16 5400 Bogense	162 m²	1,6 km	04-08-2024	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	2,5 km	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	2,8 km	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	2,6 km	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	1,6 km	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu