Stegøvej 123, Store Stegø

Landejendom · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 32.595 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 32595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.730 kr/m².6.061.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.495.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1613,45 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2009Bygget
1997dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009204.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	4,3 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	4,3 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken 5400 Bogense	195 m²	5,2 km	03-05-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte 5400 Bogense	104 m²	4,3 km	26-10-2025	5.375.602 kr.	51.688 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave 5400 Bogense	117 m²	5,4 km	03-08-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj 5400 Bogense	195 m²	7,1 km	28-10-2025	9.335.000 kr.	47.872 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby 5400 Bogense	216 m²	7,2 km	15-09-2024	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore 5400 Bogense	166 m²	9,3 km	05-04-2025	4.980.000 kr.	30.000 kr./m²
Nørreløkke 57 5400 Bogense	145 m²	8,4 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled 5400 Bogense	90 m²	6,1 km	06-01-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu