Stegvej 4, Mjels Mark

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.827 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.394 kr/m².837.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.533.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+491,47 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 272.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 259.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte259.250 kr.
2012majSolgt, familiehandel272.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 1, Mjels 6430 Nordborg	142 m²	1,7 km	14-09-2026	670.000 kr.	4.718 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	1,8 km	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	2,2 km	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Ballebrovej 8, Hardeshøj 6430 Nordborg	153 m²	2,6 km	22-10-2025	820.000 kr.	5.359 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark 6430 Nordborg	184 m²	907 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Gyden 3, Mjels 6430 Nordborg	172 m²	1,5 km	09-11-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe 6430 Nordborg	148 m²	2,6 km	10-08-2026	750.000 kr.	5.068 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	1,9 km	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	2,2 km	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Gammeldam 83 6430 Nordborg	147 m²	3,3 km	11-11-2025	495.000 kr.	3.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu