Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Stejlbjergparken 12

Villa · 261 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 2.098 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.119 kr/m².11.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergparken gns: 37.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.844.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden okt. 2025
810k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat10.844.617 kr.Markedet · 19921.303.956 kr.Markedet · 19931.250.712 kr.Markedet · 19941.140.570 kr.Markedet · 19951.478.304 kr.Markedet · 19961.558.431 kr.Markedet · 19971.881.027 kr.Markedet · 19983.532.374 kr.Markedet · 19992.269.656 kr.Markedet · 20002.108.097 kr.Markedet · 20011.505.187 kr.Markedet · 20022.046.501 kr.Markedet · 20033.029.427 kr.Markedet · 20042.065.554 kr.Markedet · 20052.859.516 kr.Markedet · 20063.546.729 kr.Markedet · 20073.984.948 kr.Markedet · 20083.842.964 kr.Markedet · 20094.047.849 kr.Markedet · 20103.292.776 kr.Markedet · 20113.990.168 kr.Markedet · 20122.438.784 kr.Markedet · 20132.844.639 kr.Markedet · 20143.388.824 kr.Markedet · 20153.091.545 kr.Markedet · 20163.909.519 kr.Markedet · 20174.186.179 kr.Markedet · 20184.168.953 kr.Markedet · 20194.701.915 kr.Markedet · 20204.656.240 kr.Markedet · 20215.019.813 kr.Markedet · 20225.652.477 kr.Markedet · 20235.456.205 kr.Markedet · 20245.717.205 kr.Markedet · 20257.381.863 kr.Markedet · 20266.732.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.844.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²185 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Krintelsvej 16
7120 Vejle Øst		248 m²214 m01-07-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²998 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²645 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Billensteinsvej 9
7120 Vejle Øst		257 m²1,1 km07-07-20266.700.000 kr.26.070 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²755 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²699 m14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²774 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²549 m11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²486 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden