Stejlbjergparken 27

Villa · 364 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 364 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 364 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1414 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.313 kr/m².12.729.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergparken gns: 37.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+45,60 pct.
3Boligareal større end typisk364 m² vs. 307 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering13.665.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 15.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.665.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	76 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	1,2 km	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	933 m	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	1,2 km	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	515 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Vinbjergvej 2 7120 Vejle Øst	440 m²	505 m	01-07-2026	15.850.000 kr.	36.023 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	127 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	820 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Krintelsvej 16 7120 Vejle Øst	248 m²	214 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	1,0 km	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu