Stejlbjergparken 6

Villa · 183 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.358 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2358 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.234 kr/m².6.057.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergparken gns: 37.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+45,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.445.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,24 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.445.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	65 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	250 m	17-03-2025	3.665.000 kr.	20.361 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	187 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	491 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	300 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	331 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	583 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	344 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	778 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	703 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu