Stejlehøjvej 1, Gl. Rye

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 150 m².3.778.350 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering4.364.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2018aug.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	67 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	214 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	410 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	367 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	317 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	370 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	138 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	545 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	325 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	679 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu