Stellas Alle 4

Villa · 187 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.565 kr/m².2.361.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStellas gns: 16.146 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.175.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2004majEjerskifte
1987Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	22 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	428 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	381 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	196 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	257 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	184 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	320 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	302 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	229 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Vestervangen 18 6715 Esbjerg N	188 m²	383 m	14-09-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu