Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Stellas Alle 9

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.966 kr/m².2.171.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStellas gns: 16.146 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.308.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden nov. 2016
528k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.785.000 kr.I dag · vores estimat2.308.232 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994688.200 kr.Markedet · 1995791.585 kr.Markedet · 1996828.475 kr.Markedet · 19971.068.880 kr.Markedet · 19981.291.615 kr.Markedet · 19991.119.255 kr.Markedet · 20001.057.875 kr.Markedet · 20011.158.780 kr.Markedet · 20021.119.100 kr.Markedet · 20031.113.365 kr.Markedet · 20041.260.615 kr.Markedet · 20051.232.715 kr.Markedet · 20061.586.425 kr.Markedet · 20071.851.785 kr.Markedet · 20081.453.590 kr.Markedet · 20091.708.720 kr.Markedet · 20101.067.485 kr.Markedet · 20111.775.990 kr.Markedet · 20121.574.490 kr.Markedet · 20131.884.800 kr.Markedet · 20141.137.235 kr.Markedet · 20151.827.295 kr.Markedet · 20161.914.250 kr.Markedet · 20172.129.700 kr.Markedet · 20182.044.295 kr.Markedet · 20191.962.765 kr.Markedet · 20202.270.440 kr.Markedet · 20212.320.970 kr.Markedet · 20222.546.495 kr.Markedet · 20232.158.220 kr.Markedet · 20242.503.870 kr.Markedet · 20252.252.615 kr.Markedet · 20262.258.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²269 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²226 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²148 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²49 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²95 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²20 m25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²165 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Stellas Alle 30
6715 Esbjerg N		96 m²149 m07-02-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²363 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²215 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden