Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Stenås 12

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.475 kr/m².4.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenås gns: 32.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.356.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden apr. 2001
599k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.622.780 kr.31. jul. 20082.525.000 kr.30. nov. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.356.396 kr.Markedet · 1992670.240 kr.Markedet · 1993599.086 kr.Markedet · 1994778.682 kr.Markedet · 1995775.496 kr.Markedet · 1996879.926 kr.Markedet · 1997914.972 kr.Markedet · 19981.251.390 kr.Markedet · 19991.207.730 kr.Markedet · 20001.323.724 kr.Markedet · 20011.450.456 kr.Markedet · 20021.444.084 kr.Markedet · 20031.770.000 kr.Markedet · 20041.670.290 kr.Markedet · 20051.822.392 kr.Markedet · 20062.536.174 kr.Markedet · 20072.438.706 kr.Markedet · 20082.424.546 kr.Markedet · 20091.900.626 kr.Markedet · 20101.788.762 kr.Markedet · 20111.980.394 kr.Markedet · 20121.704.982 kr.Markedet · 20131.992.194 kr.Markedet · 20141.883.752 kr.Markedet · 20152.125.416 kr.Markedet · 20162.233.268 kr.Markedet · 20172.340.058 kr.Markedet · 20182.504.078 kr.Markedet · 20192.599.658 kr.Markedet · 20202.791.526 kr.Markedet · 20213.143.402 kr.Markedet · 20223.534.218 kr.Markedet · 20232.865.748 kr.Markedet · 20243.135.614 kr.Markedet · 20253.422.708 kr.Markedet · 20263.634.400 kr.Markedet · 20273.953.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.622.780 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.622.780 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenås 4
2670 Greve		119 m²92 m15-04-20264.400.000 kr.36.975 kr./m²
Stenås 24
2670 Greve		155 m²163 m17-06-20244.775.000 kr.30.806 kr./m²
Stenås 19
2670 Greve		160 m²134 m26-02-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Stenås 13
2670 Greve		165 m²62 m02-12-20235.155.000 kr.31.242 kr./m²
Pileås 11
2670 Greve		120 m²40 m29-04-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Lerås 43
2670 Greve		121 m²243 m02-04-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²
Lerås 47
2670 Greve		115 m²248 m23-11-20254.295.000 kr.37.348 kr./m²
Pileås 7
2670 Greve		112 m²59 m24-04-20264.610.000 kr.41.161 kr./m²
Lerås 25
2670 Greve		124 m²150 m16-07-20264.295.000 kr.34.637 kr./m²
Nældebjerg Alle 32
2670 Greve		120 m²486 m30-07-20264.695.000 kr.39.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden