Stenås 4

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.662 kr/m².4.467.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenås gns: 32.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering4.444.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.067.000 kr.
12. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.181.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.444.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1997okt.Solgt, alm. frit salg1.181.000 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.067.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	92 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	92 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	256 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Stenås 19 2670 Greve	160 m²	225 m	26-02-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	149 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	106 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	326 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	59 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	229 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Lerås 47 2670 Greve	115 m²	335 m	23-11-2025	4.295.000 kr.	37.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu