Stenager 20, Atterup

Fritidshus · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 4.565 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 4565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 190 m².3.864.410 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.372.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,87 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.372.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.750.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 1, Atterup 4571 Grevinge	108 m²	244 m	23-04-2025	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	184 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	135 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bugten 24 4571 Grevinge	96 m²	678 m	13-05-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Lyngtoften 9, Gundestrup 4571 Grevinge	151 m²	3,5 km	29-12-2025	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse 4571 Grevinge	134 m²	3,5 km	17-01-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	136 m²	4,1 km	04-01-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	3,2 km	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	4,3 km	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	3,3 km	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu