Stenageren 6

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².1.877.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenageren gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering1.873.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2005Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	26 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	20 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	73 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	161 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	764 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	611 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	684 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	371 m	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	368 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Tyttebærvej 26 8850 Bjerringbro	142 m²	448 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu