Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Stenagervej 1, Bedsted

Landejendom · 234 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 14.184 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
14184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.367 kr/m².6.506.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1933-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.252.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,77 pct. siden feb. 2024
435k12,7M24,9M37,2M49,5M19921996200220062010201420182022202629. feb. 20241.689.164 kr.1. jan. 20261.689.164 kr.I dag · vores estimat4.252.767 kr.Markedet · 19922.749.032 kr.Markedet · 1993766.116 kr.Markedet · 19941.456.884 kr.Markedet · 19954.354.974 kr.Markedet · 19964.456.296 kr.Markedet · 19984.339.764 kr.Markedet · 19991.728.324 kr.Markedet · 2001434.772 kr.Markedet · 200210.269.324 kr.Markedet · 20039.539.946 kr.Markedet · 20043.586.752 kr.Markedet · 20057.762.014 kr.Markedet · 20065.885.568 kr.Markedet · 20076.414.642 kr.Markedet · 20088.743.410 kr.Markedet · 200913.695.084 kr.Markedet · 20103.037.320 kr.Markedet · 20113.137.706 kr.Markedet · 2012615.888 kr.Markedet · 201318.292.716 kr.Markedet · 20141.075.230 kr.Markedet · 20151.193.868 kr.Markedet · 201614.336.712 kr.Markedet · 201717.395.326 kr.Markedet · 20186.498.648 kr.Markedet · 20193.157.830 kr.Markedet · 20201.718.730 kr.Markedet · 202128.301.130 kr.Markedet · 20221.542.762 kr.Markedet · 202313.174.902 kr.Markedet · 20241.058.850 kr.Markedet · 202511.783.538 kr.Markedet · 202649.450.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.689.164 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.689.164 kr.
I dag · vores estimat
4.252.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.689.164 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte1.689.164 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²5,2 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²8,8 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,8 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²9,0 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 3
6240 Løgumkloster		133 m²7,6 km06-11-2023950.000 kr.7.143 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²7,6 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²12,1 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²12,0 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²11,6 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden