Stenagervej 17

Villa · 108 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.055 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.302 kr/m².7.542.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.219.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.219.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrunevej 35 2900 Hellerup	109 m²	234 m	09-06-2024	7.200.000 kr.	66.055 kr./m²
Kildedalen 5 2900 Hellerup	108 m²	318 m	20-10-2025	8.200.000 kr.	75.926 kr./m²
Rødstensvej 7 2900 Hellerup	112 m²	119 m	07-12-2023	7.850.000 kr.	70.089 kr./m²
Merianvej 7 2900 Hellerup	106 m²	321 m	02-04-2024	6.250.000 kr.	58.962 kr./m²
Merianvej 18 2900 Hellerup	110 m²	347 m	28-08-2025	9.775.000 kr.	88.864 kr./m²
Højsgårds Alle 80 2900 Hellerup	114 m²	149 m	21-02-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Teglværksbakken 8 2900 Hellerup	101 m²	194 m	11-11-2025	10.410.000 kr.	103.069 kr./m²
Alrunevej 2A 2900 Hellerup	114 m²	269 m	15-04-2024	4.920.000 kr.	43.158 kr./m²
Hagens Alle 34 2900 Hellerup	105 m²	615 m	02-07-2024	7.125.000 kr.	67.857 kr./m²
Teglværksbakken 34 2900 Hellerup	116 m²	250 m	08-03-2024	7.195.000 kr.	62.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu