Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stenagervej 19

Villa · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.932 kr/m².9.224.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.599.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,98 pct. siden aug. 2013
661k3,5M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20135.275.000 kr.I dag · vores estimat9.599.310 kr.Markedet · 1992913.449 kr.Markedet · 19931.126.686 kr.Markedet · 1994995.235 kr.Markedet · 19951.164.483 kr.Markedet · 19961.218.921 kr.Markedet · 19971.437.447 kr.Markedet · 19981.497.948 kr.Markedet · 19991.948.932 kr.Markedet · 20002.070.837 kr.Markedet · 20012.458.224 kr.Markedet · 20022.228.217 kr.Markedet · 20032.637.792 kr.Markedet · 20042.663.205 kr.Markedet · 20053.096.000 kr.Markedet · 20063.315.042 kr.Markedet · 20075.024.163 kr.Markedet · 20085.163.096 kr.Markedet · 20094.442.373 kr.Markedet · 20104.170.570 kr.Markedet · 20114.275.447 kr.Markedet · 20124.619.103 kr.Markedet · 20134.442.631 kr.Markedet · 20144.683.216 kr.Markedet · 20154.896.453 kr.Markedet · 20165.116.011 kr.Markedet · 20175.347.050 kr.Markedet · 20185.393.748 kr.Markedet · 20196.358.410 kr.Markedet · 20207.355.967 kr.Markedet · 20217.727.229 kr.Markedet · 202210.386.306 kr.Markedet · 20238.196.402 kr.Markedet · 20248.228.910 kr.Markedet · 20258.833.662 kr.Markedet · 202610.563.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.599.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²18 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²224 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²311 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²580 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²279 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Alrunevej 29
2900 Hellerup		120 m²189 m07-09-20268.755.000 kr.72.958 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²728 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²539 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²571 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²498 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden