Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stenagervej 21

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.451.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden feb. 2024
207k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.465.000 kr.I dag · vores estimat1.451.496 kr.Markedet · 1992483.056 kr.Markedet · 1993640.864 kr.Markedet · 1994464.464 kr.Markedet · 1995515.872 kr.Markedet · 1996673.456 kr.Markedet · 19971.182.496 kr.Markedet · 1998714.560 kr.Markedet · 1999665.504 kr.Markedet · 2000719.824 kr.Markedet · 2001772.128 kr.Markedet · 2002890.624 kr.Markedet · 2003995.904 kr.Markedet · 2004781.760 kr.Markedet · 2005847.728 kr.Markedet · 20061.239.952 kr.Markedet · 20071.426.208 kr.Markedet · 20081.624.000 kr.Markedet · 2009759.808 kr.Markedet · 2010701.568 kr.Markedet · 2011939.232 kr.Markedet · 2012894.432 kr.Markedet · 2013858.368 kr.Markedet · 2014608.720 kr.Markedet · 2015685.104 kr.Markedet · 20161.208.256 kr.Markedet · 20171.003.408 kr.Markedet · 20181.176.896 kr.Markedet · 20191.099.280 kr.Markedet · 20201.190.896 kr.Markedet · 20211.548.288 kr.Markedet · 20221.593.200 kr.Markedet · 20231.307.152 kr.Markedet · 20241.315.664 kr.Markedet · 20251.461.936 kr.Markedet · 20261.476.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²90 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²185 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²94 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²148 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²169 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²98 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Guldagervej 35
4640 Faxe		113 m²357 m29-06-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Parkvej 2A
4640 Faxe		113 m²528 m07-03-20251.475.000 kr.13.053 kr./m²
Kornagervej 88
4640 Faxe		116 m²481 m13-07-20251.370.000 kr.11.810 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²142 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden