Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Stenagervej 23A

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.065 kr/m².9.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.240.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,63 pct. siden maj 2004
758k4,0M7,3M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202427. maj 20042.704.610 kr.I dag · vores estimat10.240.499 kr.Markedet · 19921.047.988 kr.Markedet · 19931.292.632 kr.Markedet · 19941.141.820 kr.Markedet · 19951.335.996 kr.Markedet · 19961.398.452 kr.Markedet · 19971.649.164 kr.Markedet · 19981.718.576 kr.Markedet · 19992.235.984 kr.Markedet · 20002.375.844 kr.Markedet · 20012.820.288 kr.Markedet · 20022.556.404 kr.Markedet · 20033.026.304 kr.Markedet · 20043.055.460 kr.Markedet · 20053.552.000 kr.Markedet · 20063.803.304 kr.Markedet · 20075.764.156 kr.Markedet · 20085.923.552 kr.Markedet · 20095.096.676 kr.Markedet · 20104.784.840 kr.Markedet · 20114.905.164 kr.Markedet · 20125.299.436 kr.Markedet · 20135.096.972 kr.Markedet · 20145.372.992 kr.Markedet · 20155.617.636 kr.Markedet · 20165.869.532 kr.Markedet · 20176.134.600 kr.Markedet · 20186.188.176 kr.Markedet · 20197.294.920 kr.Markedet · 20208.439.404 kr.Markedet · 20218.865.348 kr.Markedet · 202211.916.072 kr.Markedet · 20239.403.624 kr.Markedet · 20249.440.920 kr.Markedet · 202510.134.744 kr.Markedet · 202612.119.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg
2.704.610 kr.
I dag · vores estimat
10.240.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.704.610 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²54 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²132 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²383 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²465 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²430 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²442 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²455 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²362 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Baldrianvej 6
2900 Hellerup		153 m²360 m30-06-20258.550.000 kr.55.882 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²304 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden