Stenagervej 3, Smakkerup

Villa · 146 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.803 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.944 kr/m².2.754.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering2.056.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 9 4400 Kalundborg	152 m²	1,0 km	14-06-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Eskebjergvej 101B 4400 Kalundborg	170 m²	1,0 km	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Ærtebjergvej 16 4400 Kalundborg	178 m²	662 m	17-11-2025	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	2,7 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Værslev Bygade 33C, Værslev 4400 Kalundborg	150 m²	2,8 km	04-07-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Eskebjergvej 120 4400 Kalundborg	101 m²	1,1 km	24-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	3,2 km	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Ærtebjergvej 14 4400 Kalundborg	83 m²	626 m	22-05-2024	860.000 kr.	10.361 kr./m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	3,1 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	2,3 km	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu