Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stenagervej 30

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden okt. 2019
222k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.495.000 kr.28. feb. 20231.295.000 kr.I dag · vores estimat1.448.478 kr.Markedet · 1992517.560 kr.Markedet · 1993686.640 kr.Markedet · 1994497.640 kr.Markedet · 1995552.720 kr.Markedet · 1996721.560 kr.Markedet · 19971.266.960 kr.Markedet · 1998765.600 kr.Markedet · 1999713.040 kr.Markedet · 2000771.240 kr.Markedet · 2001827.280 kr.Markedet · 2002954.240 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 2004837.600 kr.Markedet · 2005908.280 kr.Markedet · 20061.328.520 kr.Markedet · 20071.528.080 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 2009814.080 kr.Markedet · 2010751.680 kr.Markedet · 20111.006.320 kr.Markedet · 2012958.320 kr.Markedet · 2013919.680 kr.Markedet · 2014652.200 kr.Markedet · 2015734.040 kr.Markedet · 20161.294.560 kr.Markedet · 20171.075.080 kr.Markedet · 20181.260.960 kr.Markedet · 20191.177.800 kr.Markedet · 20201.275.960 kr.Markedet · 20211.658.880 kr.Markedet · 20221.707.000 kr.Markedet · 20231.400.520 kr.Markedet · 20241.409.640 kr.Markedet · 20251.566.360 kr.Markedet · 20261.581.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		112 m²112 m23-01-20241.465.000 kr.13.080 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²100 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²177 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²37 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²200 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²226 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²68 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²251 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²337 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kornagervej 33
4640 Faxe		120 m²505 m17-04-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden