Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stenagervej 40

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,02 pct. siden dec. 1993
213k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1993252.000 kr.I dag · vores estimat1.353.280 kr.Markedet · 1992495.995 kr.Markedet · 1993658.030 kr.Markedet · 1994476.905 kr.Markedet · 1995529.690 kr.Markedet · 1996691.495 kr.Markedet · 19971.214.170 kr.Markedet · 1998733.700 kr.Markedet · 1999683.330 kr.Markedet · 2000739.105 kr.Markedet · 2001792.810 kr.Markedet · 2002914.480 kr.Markedet · 20031.022.580 kr.Markedet · 2004802.700 kr.Markedet · 2005870.435 kr.Markedet · 20061.273.165 kr.Markedet · 20071.464.410 kr.Markedet · 20081.667.500 kr.Markedet · 2009780.160 kr.Markedet · 2010720.360 kr.Markedet · 2011964.390 kr.Markedet · 2012918.390 kr.Markedet · 2013881.360 kr.Markedet · 2014625.025 kr.Markedet · 2015703.455 kr.Markedet · 20161.240.620 kr.Markedet · 20171.030.285 kr.Markedet · 20181.208.420 kr.Markedet · 20191.128.725 kr.Markedet · 20201.222.795 kr.Markedet · 20211.589.760 kr.Markedet · 20221.635.875 kr.Markedet · 20231.342.165 kr.Markedet · 20241.350.905 kr.Markedet · 20251.501.095 kr.Markedet · 20261.515.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1993 · Alm. Salg
252.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, andet252.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		112 m²182 m23-01-20241.465.000 kr.13.080 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²86 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²244 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²97 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²255 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²280 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²119 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Parkvej 2A
4640 Faxe		113 m²387 m07-03-20251.475.000 kr.13.053 kr./m²
Guldagervej 35
4640 Faxe		113 m²494 m29-06-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Kornagervej 88
4640 Faxe		116 m²607 m13-07-20251.370.000 kr.11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden