Stenagervej 47

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².1.881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-10,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.799.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 9 4640 Faxe	128 m²	266 m	13-01-2024	1.740.000 kr.	13.594 kr./m²
Stenagervej 33 4640 Faxe	135 m²	94 m	06-08-2024	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Stenagervej 21 4640 Faxe	112 m²	185 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	13.080 kr./m²
Stenagervej 6 4640 Faxe	148 m²	299 m	11-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Stenagervej 4 4640 Faxe	156 m²	325 m	24-07-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Stenagervej 35 4640 Faxe	172 m²	90 m	26-11-2024	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Ny Strandvej 20 4640 Faxe	130 m²	462 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Vibevej 21 4640 Faxe	129 m²	552 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	507 m	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A 4640 Faxe	130 m²	617 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu