Stenaldervej 19

Rækkehus · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.195 kr/m².3.011.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenaldervej gns: 27.177 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.425.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,50 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, andet1.200.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenaldervej 12 4600 Køge	120 m²	61 m	09-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Stenaldervej 21 4600 Køge	111 m²	15 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	26.577 kr./m²
Stenaldervej 17 4600 Køge	90 m²	9 m	31-05-2026	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Stenaldervej 17 4600 Køge	90 m²	9 m	03-03-2026	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Stenaldervej 25 4600 Køge	90 m²	33 m	26-07-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Tranholmsvej 16A 4600 Køge	112 m²	54 m	17-07-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Horsevej 7 4600 Køge	112 m²	113 m	21-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Vinkelvej 23 4600 Køge	112 m²	459 m	10-06-2026	3.888.000 kr.	34.714 kr./m²
Munkekærgård 27 4600 Køge	121 m²	1,5 km	14-02-2024	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Munkekærgård 17B 4600 Køge	121 m²	1,5 km	17-03-2026	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu