Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenbjerg 10

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².1.606.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 12.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,42 pct. siden mar. 2003
180k635k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2003802.630 kr.I dag · vores estimat1.576.556 kr.Markedet · 1992504.900 kr.Markedet · 1993494.292 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995510.612 kr.Markedet · 1996492.150 kr.Markedet · 1997179.826 kr.Markedet · 1998698.904 kr.Markedet · 1999712.368 kr.Markedet · 2000553.452 kr.Markedet · 2001749.802 kr.Markedet · 2002646.476 kr.Markedet · 2003716.040 kr.Markedet · 2004744.600 kr.Markedet · 2005741.132 kr.Markedet · 2006910.656 kr.Markedet · 20071.158.006 kr.Markedet · 20081.267.656 kr.Markedet · 2009973.284 kr.Markedet · 2010252.552 kr.Markedet · 20111.032.138 kr.Markedet · 20121.026.426 kr.Markedet · 20131.090.380 kr.Markedet · 2014916.980 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 20161.116.288 kr.Markedet · 2017921.876 kr.Markedet · 2018871.488 kr.Markedet · 20191.049.988 kr.Markedet · 20201.155.864 kr.Markedet · 20211.219.920 kr.Markedet · 20221.360.272 kr.Markedet · 20231.279.488 kr.Markedet · 20241.471.860 kr.Markedet · 20251.465.944 kr.Markedet · 20261.854.564 kr.Markedet · 20272.001.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg
802.630 kr.
I dag · vores estimat
1.576.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg802.630 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²189 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²220 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²194 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²369 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²884 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²538 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²876 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²669 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²288 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²1,1 km04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden