Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenbjerg 11

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.692 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 12.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.882.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden okt. 2015
231k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat1.882.687 kr.Markedet · 1992648.450 kr.Markedet · 1993634.826 kr.Markedet · 1994670.065 kr.Markedet · 1995655.786 kr.Markedet · 1996632.075 kr.Markedet · 1997230.953 kr.Markedet · 1998897.612 kr.Markedet · 1999914.904 kr.Markedet · 2000710.806 kr.Markedet · 2001962.981 kr.Markedet · 2002830.278 kr.Markedet · 2003919.620 kr.Markedet · 2004956.300 kr.Markedet · 2005951.846 kr.Markedet · 20061.169.568 kr.Markedet · 20071.487.243 kr.Markedet · 20081.628.068 kr.Markedet · 20091.250.002 kr.Markedet · 2010324.356 kr.Markedet · 20111.325.589 kr.Markedet · 20121.318.253 kr.Markedet · 20131.400.390 kr.Markedet · 20141.177.690 kr.Markedet · 20151.221.444 kr.Markedet · 20161.433.664 kr.Markedet · 20171.183.978 kr.Markedet · 20181.119.264 kr.Markedet · 20191.348.514 kr.Markedet · 20201.484.492 kr.Markedet · 20211.566.760 kr.Markedet · 20221.747.016 kr.Markedet · 20231.643.264 kr.Markedet · 20241.890.330 kr.Markedet · 20251.882.732 kr.Markedet · 20262.381.842 kr.Markedet · 20272.570.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²112 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²78 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²198 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²410 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²558 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²498 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Revlingbjerg 9
6400 Sønderborg		120 m²136 m18-12-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²443 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²761 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Limfjordsvej 14
6400 Sønderborg		117 m²121 m10-07-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden