Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenbjerg 3

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.861 kr/m².2.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 12.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden jun. 2000
294k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20001.206.250 kr.I dag · vores estimat1.973.235 kr.Markedet · 1992826.650 kr.Markedet · 1993809.282 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995836.002 kr.Markedet · 1996805.775 kr.Markedet · 1997294.421 kr.Markedet · 19981.144.284 kr.Markedet · 19991.166.328 kr.Markedet · 2000906.142 kr.Markedet · 20011.227.617 kr.Markedet · 20021.058.446 kr.Markedet · 20031.172.340 kr.Markedet · 20041.219.100 kr.Markedet · 20051.213.422 kr.Markedet · 20061.490.976 kr.Markedet · 20071.895.951 kr.Markedet · 20082.075.476 kr.Markedet · 20091.593.514 kr.Markedet · 2010413.492 kr.Markedet · 20111.689.873 kr.Markedet · 20121.680.521 kr.Markedet · 20131.785.230 kr.Markedet · 20141.501.330 kr.Markedet · 20151.557.108 kr.Markedet · 20161.827.648 kr.Markedet · 20171.509.346 kr.Markedet · 20181.426.848 kr.Markedet · 20191.719.098 kr.Markedet · 20201.892.444 kr.Markedet · 20211.997.320 kr.Markedet · 20222.227.112 kr.Markedet · 20232.094.848 kr.Markedet · 20242.409.810 kr.Markedet · 20252.400.124 kr.Markedet · 20263.036.394 kr.Markedet · 20273.276.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2000 · Alm. Salg
1.206.250 kr.
I dag · vores estimat
1.973.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.206.250 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²25 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²21 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²181 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²92 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²71 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²112 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²451 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²180 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²760 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²153 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden