Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenbjerg 8

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.223 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 12.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,25 pct. siden nov. 2005
275k971k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat2.360.380 kr.Markedet · 1992772.200 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994797.940 kr.Markedet · 1995780.936 kr.Markedet · 1996752.700 kr.Markedet · 1997275.028 kr.Markedet · 19981.068.912 kr.Markedet · 19991.089.504 kr.Markedet · 2000846.456 kr.Markedet · 20011.146.756 kr.Markedet · 2002988.728 kr.Markedet · 20031.095.120 kr.Markedet · 20041.138.800 kr.Markedet · 20051.133.496 kr.Markedet · 20061.392.768 kr.Markedet · 20071.771.068 kr.Markedet · 20081.938.768 kr.Markedet · 20091.488.552 kr.Markedet · 2010386.256 kr.Markedet · 20111.578.564 kr.Markedet · 20121.569.828 kr.Markedet · 20131.667.640 kr.Markedet · 20141.402.440 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.707.264 kr.Markedet · 20171.409.928 kr.Markedet · 20181.332.864 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.767.792 kr.Markedet · 20211.865.760 kr.Markedet · 20222.080.416 kr.Markedet · 20231.956.864 kr.Markedet · 20242.251.080 kr.Markedet · 20252.242.032 kr.Markedet · 20262.836.392 kr.Markedet · 20273.060.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²150 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²130 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²64 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²215 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²225 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²301 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²169 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²33 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²383 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Limfjordsvej 5
6400 Sønderborg		148 m²260 m04-11-20261.645.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden