Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Stenborgvej 3, Vejby

Villa · 196 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 4.124 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
4124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.360 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2015 på 1949-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.600.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,70 pct. siden mar. 2021
353k741k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.035.000 kr.31. dec. 20251.360.000 kr.I dag · vores estimat1.600.783 kr.Markedet · 1992451.388 kr.Markedet · 1993511.168 kr.Markedet · 1994486.472 kr.Markedet · 1995472.556 kr.Markedet · 1996729.512 kr.Markedet · 1997446.096 kr.Markedet · 1998673.064 kr.Markedet · 1999633.864 kr.Markedet · 2000817.320 kr.Markedet · 2001864.752 kr.Markedet · 2002998.424 kr.Markedet · 20031.076.432 kr.Markedet · 2004691.684 kr.Markedet · 2005955.108 kr.Markedet · 20061.122.884 kr.Markedet · 20071.110.732 kr.Markedet · 20081.041.152 kr.Markedet · 20091.162.084 kr.Markedet · 20101.118.180 kr.Markedet · 2011756.168 kr.Markedet · 20121.193.052 kr.Markedet · 20131.220.884 kr.Markedet · 20141.027.432 kr.Markedet · 2015662.872 kr.Markedet · 20161.022.924 kr.Markedet · 2017724.416 kr.Markedet · 2018933.940 kr.Markedet · 2019549.976 kr.Markedet · 20201.084.272 kr.Markedet · 2021833.196 kr.Markedet · 20221.222.452 kr.Markedet · 2023772.436 kr.Markedet · 2024615.048 kr.Markedet · 20251.027.432 kr.Markedet · 2026696.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²1,4 km25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		187 m²2,4 km19-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Ringvej 7, Lem
7860 Spøttrup		186 m²2,6 km09-04-2026790.000 kr.4.247 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²3,3 km26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²3,3 km12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²502 m06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding
7860 Spøttrup		177 m²2,8 km15-09-2026935.000 kr.5.282 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²2,7 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²2,9 km09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing
7860 Spøttrup		178 m²3,3 km13-06-20241.555.000 kr.8.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden