Stenbukken 102A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.380 kr/m².2.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 17.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.230.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skytten 30B, Egense 5700 Svendborg	102 m²	340 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	24.265 kr./m²
Skytten 29C, Egense 5700 Svendborg	121 m²	322 m	26-05-2024	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Vesterrøn 25 5700 Svendborg	84 m²	389 m	12-02-2026	3.410.000 kr.	40.595 kr./m²
Vesterrøn 26 5700 Svendborg	84 m²	390 m	06-03-2025	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Vesterrøn 7 5700 Svendborg	129 m²	333 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	29.264 kr./m²
Vesterrøn 5 5700 Svendborg	130 m²	333 m	13-01-2025	3.485.000 kr.	26.808 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	2,9 km	01-04-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	2,9 km	29-04-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	3,5 km	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Louisenlund 68 5700 Svendborg	93 m²	3,4 km	24-04-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu