Stenbukken 3

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².3.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 19.444 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.434.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	117 m	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	111 m	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	111 m	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	111 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	413 m	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	324 m	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	419 m	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	440 m	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	495 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	105 m	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu