Stenbukken 38

Villa · 222 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.104 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.862 kr/m².3.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 19.444 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.857.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,71 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	24 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	172 m	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	80 m	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	345 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	208 m	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	285 m	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	135 m	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	135 m	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	135 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	200 m	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu