Stenbukken 8

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.290 kr/m².3.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 19.444 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.557.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 3 5700 Svendborg	120 m²	146 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	153 m	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	108 m	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	108 m	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	108 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	395 m	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	347 m	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	392 m	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	452 m	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	513 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu