Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stendal 2

Rækkehus · 105 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.886 kr/m².5.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStendal gns: 53.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.845.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,82 pct. siden sep. 2012
653k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat5.845.511 kr.Markedet · 1992822.780 kr.Markedet · 1993661.710 kr.Markedet · 1994668.535 kr.Markedet · 1995834.540 kr.Markedet · 1996766.185 kr.Markedet · 1997672.525 kr.Markedet · 19981.190.910 kr.Markedet · 19991.344.945 kr.Markedet · 20001.365.945 kr.Markedet · 20011.637.160 kr.Markedet · 20021.305.990 kr.Markedet · 20031.678.740 kr.Markedet · 20041.661.625 kr.Markedet · 20052.304.435 kr.Markedet · 20063.057.390 kr.Markedet · 20072.663.010 kr.Markedet · 20082.194.290 kr.Markedet · 20092.191.350 kr.Markedet · 20102.250.045 kr.Markedet · 20112.624.265 kr.Markedet · 20121.927.695 kr.Markedet · 20132.604.210 kr.Markedet · 20142.869.545 kr.Markedet · 20152.726.010 kr.Markedet · 20163.057.390 kr.Markedet · 20173.294.165 kr.Markedet · 20183.573.570 kr.Markedet · 20193.564.225 kr.Markedet · 20203.470.355 kr.Markedet · 20213.978.660 kr.Markedet · 20224.477.935 kr.Markedet · 20233.717.105 kr.Markedet · 20244.462.395 kr.Markedet · 20254.729.935 kr.Markedet · 20265.140.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.845.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendal 24
2770 Kastrup		88 m²72 m06-11-20255.850.000 kr.66.477 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²24 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²30 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²60 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Snorrebakken 19
2770 Kastrup		104 m²572 m08-01-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Borrelyngen 21
2770 Kastrup		107 m²585 m18-05-20265.995.000 kr.56.028 kr./m²
Borrelyngen 20
2770 Kastrup		107 m²622 m17-02-20265.520.000 kr.51.589 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²722 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²732 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²686 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden