Stendalen 118A, 8850 Bjerringbro — Villa · 84 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 396 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.417 kr/m².1.153.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalen gns: 12.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering1.014.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 814.462 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg814.462 kr.
1999majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	357 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	493 m	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	517 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	1,2 km	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	1,4 km	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	1,6 km	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	1,6 km	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	1,5 km	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	1,6 km	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	1,5 km	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu