Stendalen 90

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.686 kr/m².1.802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalen gns: 11.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering1.993.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	234 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	564 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	552 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	709 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	927 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	933 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	1,1 km	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	393 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Enebærvej 13 8850 Bjerringbro	170 m²	854 m	15-01-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	926 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu