Stenderupgård 1

Landejendom · 240 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 20.445 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 20445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.393.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.043 kr/m².8.462.550 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.730.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+413,58 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg: 12.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.730.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2024dec.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	679 m	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	1,4 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	1,2 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	4,0 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,3 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	1,2 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,6 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	5,1 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	4,6 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	6,1 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu