Stenderupvej 34

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².1.843.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenderupvej gns: 10.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.560.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,20 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	261 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	471 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	459 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	655 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	322 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	438 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	471 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	866 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	990 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Engdraget 38 6091 Bjert	133 m²	640 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu