Stenderupvej 36, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 88 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 88 m².1.405.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.082.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 34 6091 Bjert	123 m²	37 m	11-05-2026	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	225 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	322 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	316 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	414 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	439 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	1,1 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	864 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	1,5 km	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	962 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu