Stenderupvej 43, Agtrup

Villa · 230 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 230 m².3.674.480 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.518.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,79 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.122.500 kr.
2010jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	108 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Stenderupvej 34 6091 Bjert	123 m²	162 m	11-05-2026	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	616 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	450 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	296 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	1,5 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	635 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	772 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	705 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	1,5 km	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu