Stendisvej 15, Ryde Kirkeby

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.067 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 2067 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.262.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.727.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	275 m	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	328 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	168 m	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	1,1 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	4,2 km	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	4,5 km	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	4,2 km	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	4,1 km	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	4,5 km	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	4,5 km	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu