Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stendyssen 20, Bellinge

Villa · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 178 m².3.637.964 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.282.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden aug. 2020
769k1,9M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.849.860 kr.13. mar. 20224.587.287 kr.I dag · vores estimat4.282.657 kr.Markedet · 1992841.406 kr.Markedet · 1993981.492 kr.Markedet · 1994922.752 kr.Markedet · 1995896.052 kr.Markedet · 1996966.006 kr.Markedet · 19971.036.850 kr.Markedet · 19981.279.464 kr.Markedet · 19991.386.264 kr.Markedet · 20001.457.286 kr.Markedet · 20011.539.878 kr.Markedet · 20021.471.704 kr.Markedet · 20031.476.332 kr.Markedet · 20041.359.920 kr.Markedet · 20051.946.252 kr.Markedet · 20061.981.852 kr.Markedet · 20072.856.366 kr.Markedet · 20082.502.858 kr.Markedet · 20092.205.420 kr.Markedet · 20102.566.938 kr.Markedet · 20111.882.528 kr.Markedet · 20122.386.268 kr.Markedet · 20132.395.346 kr.Markedet · 20142.502.502 kr.Markedet · 20152.390.540 kr.Markedet · 20162.783.030 kr.Markedet · 20172.864.376 kr.Markedet · 20182.852.628 kr.Markedet · 20192.980.610 kr.Markedet · 20203.417.066 kr.Markedet · 20213.647.398 kr.Markedet · 20223.833.764 kr.Markedet · 20233.265.410 kr.Markedet · 20243.505.532 kr.Markedet · 20254.505.714 kr.Markedet · 20264.031.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.849.860 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg
4.587.287 kr.
I dag · vores estimat
4.282.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.587.287 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.849.860 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²107 m27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²107 m07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²99 m06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²127 m14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²158 m09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²30 m20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²166 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²168 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²214 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²320 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden