Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stendyssen 41, Bellinge

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
698 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 158 m².3.229.204 kr.
  2. 2Vores vurdering3.330.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden dec. 2020
683k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20205.663.900 kr.15. sep. 20213.422.838 kr.I dag · vores estimat3.330.813 kr.Markedet · 1992746.866 kr.Markedet · 1993871.212 kr.Markedet · 1994819.072 kr.Markedet · 1995795.372 kr.Markedet · 1996857.466 kr.Markedet · 1997920.350 kr.Markedet · 19981.135.704 kr.Markedet · 19991.230.504 kr.Markedet · 20001.293.546 kr.Markedet · 20011.366.858 kr.Markedet · 20021.306.344 kr.Markedet · 20031.310.452 kr.Markedet · 20041.207.120 kr.Markedet · 20051.727.572 kr.Markedet · 20061.759.172 kr.Markedet · 20072.535.426 kr.Markedet · 20082.221.638 kr.Markedet · 20091.957.620 kr.Markedet · 20102.278.518 kr.Markedet · 20111.671.008 kr.Markedet · 20122.118.148 kr.Markedet · 20132.126.206 kr.Markedet · 20142.221.322 kr.Markedet · 20152.121.940 kr.Markedet · 20162.470.330 kr.Markedet · 20172.542.536 kr.Markedet · 20182.532.108 kr.Markedet · 20192.645.710 kr.Markedet · 20203.033.126 kr.Markedet · 20213.237.578 kr.Markedet · 20223.403.004 kr.Markedet · 20232.898.510 kr.Markedet · 20243.111.652 kr.Markedet · 20253.999.454 kr.Markedet · 20263.578.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.663.900 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg
3.422.838 kr.
I dag · vores estimat
3.330.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte3.422.838 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.663.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²93 m14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²59 m20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²74 m27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²74 m07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²37 m06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²101 m09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²167 m03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²199 m04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²195 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²260 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden