Stendyssevej 1, Stenstrup L

Fritidshus · 48 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.565 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 48 m².1.380.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.753.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,67 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	240 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	138 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	493 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	501 m	27-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	505 m	01-05-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	715 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	846 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	948 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	55 m²	132 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	38.727 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L 4573 Højby	44 m²	795 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu