Stendyssevej 7, Bildsø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 73 m².2.055.753 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.495.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,15 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	94 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	33 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	85 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	122 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	178 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	408 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	280 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	524 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	744 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	295 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu