Stengårds Alle 6, st. 6

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 746 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.461 kr/m².2.584.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 41.555 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk76 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.222.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,82 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 8, 1. l 2800 Kongens Lyngby	71 m²	77 m	21-08-2024	2.972.000 kr.	41.859 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 18 2800 Kongens Lyngby	41 m²	0 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	45.122 kr./m²
Stengårds Alle 6, st. 7 2800 Kongens Lyngby	41 m²	0 m	23-01-2024	1.849.000 kr.	45.098 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 17 2800 Kongens Lyngby	39 m²	0 m	04-08-2025	1.285.000 kr.	32.949 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 12 2800 Kongens Lyngby	39 m²	0 m	09-03-2025	1.450.000 kr.	37.179 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	204 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. th 2800 Kongens Lyngby	70 m²	169 m	04-04-2025	2.920.000 kr.	41.714 kr./m²
Skelhøjvej 5, 1. th 2800 Kongens Lyngby	68 m²	102 m	19-02-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Engelsborgvej 28A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	76 m²	989 m	16-06-2026	4.450.000 kr.	58.553 kr./m²
Engelsborgvej 28A, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	76 m²	989 m	12-06-2025	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu