Stengårds Alle 8, 1. g

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 897 m²
Bebygget areal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.647 kr/m².2.326.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 41.555 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk71 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering3.776.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 8, 1. l 2800 Kongens Lyngby	71 m²	0 m	21-08-2024	2.972.000 kr.	41.859 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 18 2800 Kongens Lyngby	41 m²	77 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	45.122 kr./m²
Stengårds Alle 6, st. 7 2800 Kongens Lyngby	41 m²	77 m	23-01-2024	1.849.000 kr.	45.098 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 17 2800 Kongens Lyngby	39 m²	77 m	04-08-2025	1.285.000 kr.	32.949 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 12 2800 Kongens Lyngby	39 m²	77 m	09-03-2025	1.450.000 kr.	37.179 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. th 2800 Kongens Lyngby	70 m²	152 m	04-04-2025	2.920.000 kr.	41.714 kr./m²
Skelhøjvej 5, 1. th 2800 Kongens Lyngby	68 m²	169 m	19-02-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Skelhøjvej 21, st. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	72 m	30-09-2025	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Skelhøjvej 19, 1. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	76 m	24-07-2025	2.465.000 kr.	36.791 kr./m²
Skelhøjvej 15, st. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	104 m	22-06-2025	2.725.000 kr.	40.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu