Stengårdsvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.436 kr/m².3.334.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.475.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,89 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	700 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	292 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	712 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	556 m	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	361 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	225 m	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	1,1 km	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Lindevej 9 4330 Hvalsø	136 m²	348 m	31-08-2026	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Birkevej 7 4330 Hvalsø	137 m²	410 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	1,2 km	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu