Stengårdsvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.715 kr/m².2.456.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.295.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	475 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	454 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Ferskenvej 17 4690 Haslev	139 m²	125 m	24-03-2026	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Kvædevej 1 4690 Haslev	143 m²	243 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	429 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Nygade 55 4690 Haslev	145 m²	355 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Themstrupvej 43 4690 Haslev	145 m²	364 m	11-10-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	260 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	326 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	331 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu