Stengade 1C

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 239 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.674 kr/m².3.670.000 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.108.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	646 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	646 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	525 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	226 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Stengade 84B, 3. 3000 Helsingør	118 m²	606 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv 3000 Helsingør	116 m²	563 m	10-04-2025	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Stengade 31E 3000 Helsingør	102 m²	264 m	02-09-2025	2.810.000 kr.	27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2. 3000 Helsingør	95 m²	525 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Stengade 75B, 3. 3000 Helsingør	224 m²	590 m	24-02-2024	4.400.000 kr.	19.643 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	11 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu