Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Stengade 5, Svaneke

Villa · 99 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 99 m².2.142.459 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden nov. 2024
198k969k1,7M2,5M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. nov. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.860.347 kr.Markedet · 1996377.388 kr.Markedet · 1997645.678 kr.Markedet · 1998389.466 kr.Markedet · 1999727.749 kr.Markedet · 2000740.817 kr.Markedet · 2001529.650 kr.Markedet · 2002681.516 kr.Markedet · 20031.972.674 kr.Markedet · 2004804.375 kr.Markedet · 2005842.787 kr.Markedet · 2006751.311 kr.Markedet · 2007705.276 kr.Markedet · 20081.063.062 kr.Markedet · 2009550.044 kr.Markedet · 2010337.491 kr.Markedet · 20111.063.359 kr.Markedet · 20121.431.045 kr.Markedet · 2013386.001 kr.Markedet · 2014440.946 kr.Markedet · 2015485.991 kr.Markedet · 2016699.039 kr.Markedet · 2017949.608 kr.Markedet · 2018864.765 kr.Markedet · 20191.502.721 kr.Markedet · 20201.370.457 kr.Markedet · 20211.970.199 kr.Markedet · 20221.713.492 kr.Markedet · 20231.608.750 kr.Markedet · 20241.640.826 kr.Markedet · 20251.747.944 kr.Markedet · 20261.661.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²85 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²423 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²278 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²306 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²624 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²239 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²100 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²326 m17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²91 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²317 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden